宅基地面积超标，确权时会被强制拆除多余部分吗？

发布日期：2026-07-15 12:03    点击次数：115

网友提问： 宅基地面积超标，确权时会被强制拆除多余部分吗？

不是见超就拆

朋友圈常传“宅基地一超面积，确权就要拆多余部分”，这话说偏了。

按近年多地房地一体确权口径，历史形成的超面积，常见做法是 合规部分确权 ，超出部分在不动产登记簿或证书附记里写明，留待以后分户、翻建、拆迁或依法处理时再说。

但别把附记当成“洗白”， 未批先建、抢建、占耕地 属于违法风险，可能面临责令拆除和罚款，切勿以身试法，老问题分类处理，新违法从严管，这个界线要分清。